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        2021河北醫療衛生招聘考試法律知識:民法典考察之抵押權

        2021-06-05 16:03:49| 來源:河北中公教育

        1.概念

        抵押權,是指債權人對于債務人或者第三人不轉移占有而供擔保的財產,于債務人不履行債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形時,依法享有的就該財產變價并優先受償的權利。

        2.抵押權的標的

        抵押權的標的,是指抵押人用以設定抵押權的財產。

        (1)可以抵押的財產

        建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;海域使用權;生產設備、原材料、半成品、產品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通運輸工具;法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

        (2)不可以抵押的財產

        土地所有權;宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監管的財產;法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

        口訣:所有集使與公益,不明爭議查扣簡

        考題:(多選)下列選項中不可以抵押的財產是( )

        A.土地所有權 B.依法被查封、扣押、監管的財產

        C.半成品 D.校長的汽車

        答案:AB。【解析】:不可以抵押的財產——土地所有權;宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監管的財產;法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

        3.抵押權的設立

        設立抵押權,當事人應當以書面形式訂立抵押合同。

        (1)以不動產抵押,應當辦理抵押物登記,抵押權自登記時設立。

        (2)以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。

        考題:(單選)甲向乙借款1萬元,以筆記本電腦作為抵押并簽訂抵押合同,抵押權設立的時間是( )。

        A.自抵押物交付時設立 B.自抵押物登記時設立

        C.自公示時設立 D.自抵押合同生效時設立

        答案:D。【解析】:設立抵押權,當事人應當以書面形式訂立抵押合同。以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立。

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        (責任編輯:李曉東)

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